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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

2022房貸利率『貸款比較專家 免費諮詢』銀行貸款率利2020 | 貸款率利試算表其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未2022房貸利率繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

 

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Dior首度在台推出為期一個月七夕限定快閃店

Dior於台北信義新天地A9館一樓打造「Dioramour」期間限定店，以紅色波卡圓點為主題，呈獻洋溢浪漫綺想的七夕限定系列，快閃店自24日至8月30日，展售一系列獨家限定包括Lady Dior紅色波卡圓點刺繡帆布提包、Lady Dior拿鐵白籐格紋飾愛心吊飾提包、Book紅色波卡圓點刺繡帆布小型托特包及紅色波卡圓點卡夾等。Dior指出，法文Amour(愛情)、Amoureuse（戀人）等都是迪奧先生經常使用的語彙來命名他的高級訂製系列，以歌頌雋詠斐然的愛情；此次以「愛」作為貫穿 Dioramour 系列的設計主軸，由Dior女裝暨配件創意總監Maria Grazia Chiuri專為七夕情人節所設計的全新限定系列，透過兩個深具品牌標誌性意義的元素「紅色」及「波卡圓點印花」，打造經典提包、刺繡帆布包、托特包、方盒包以及一系列配件單品，像是運動鞋、內襯衣、Mitzah 絲巾、首飾與卡夾等，估將再引發一波Dior迷搶購潮。(工商 )

潘越雲赴美湊錢錄音 幫李宗盛親戚管帳

潘越雲、解偉苓與孫自佑日前上公視《音樂萬萬歲4》，潘越雲以代表作〈我是不是你最疼愛的人〉打頭陣，這首乍聽之下為情歌，其實原先是寫給朋友的！潘越雲回憶當年詞曲創作人小蟲將這首歌交給她時沒全沒說，於是她便將該曲當作情歌來演唱，直到多年後才得知這首歌其實是小蟲寫給一位已逝的故人，讓這首歌以不同的風情呈現給聽眾。潘越雲1986年的專輯《舊愛新歡》，砸重金到好萊塢錄音，這也是滾石首度開啟國際規格，第一張前往美國錄音的專輯。由於成本高昂，一開始潘越雲還借住在製作人李宗盛的阿姨家，甚至身兼總務幫大家每天記帳、管帳，而為了湊上足夠費用，團隊每一餐都省吃儉用，潘越雲說，「我們只要省一餐飯的錢，就可以多一點經費投入在錄音製作」，對專輯的投入程度讓人敬佩。專輯同名主打曲〈舊愛新歡〉為潘越雲與李宗盛男女對唱的情歌，今天也由解偉苓和孫自佑重新詮釋，潘越雲節目中加碼翻唱張艾嘉的〈最愛〉。而潘越雲當年參與的合輯《三人展》中，〈我的思念〉一曲謂之經典，今日帶來翻唱的解偉苓卻當面大喊「這首歌好難唱」！儘管並未飆高音，卻充滿許多半音和降音，同樣的旋律、每一句的口氣也有細微的不同，讓解偉苓在詮釋時遭遇挑戰。不過這樣細膩的觀察也讓潘越雲忍不住稱讚「小朋友很認真」！而現場翻唱〈野百合也有春天〉的孫自佑則要以男性角度來演唱，他表示潘越雲的聲音很有磁性、聽起來很舒服，但很多人翻唱得撕心裂肺，唯有潘越雲能唱得雋永。做為一代經典歌手，潘越雲演唱過、被翻唱過的歌不計其數，她也會去聆聽各式各樣版本的詮釋方式。潘越雲建議解偉苓、孫自佑兩人「唱歌是要很忠誠的」，必須投入靈魂去演唱一首歌，而非單純只是看著稿唱而已。

好治安如好空氣讓大家不知不覺 大雅分局舉辦首場治安座談會

全台最新成立的台中市大雅分局舉辦首場「治安座談會」，分局為強化社區治安與交安，推動社區警政，建立良好警民關係，凝聚居民關心社區治安共識，廣邀轄內立委、民意代表、里鄰長、守望相助隊等人員參加，很多人都是第一次到分局，感到很新鮮也非常高興。治安座談會由分局長許明耀主持，除說明治安如空氣，好到讓大家不知不覺，但好還要更好，台中市治安從合併升格後不斷進步，民眾對治安滿意度翻成長，每10萬人犯罪件數亦是最低，在去年已降到900件以下。此外，會中也針對治安、交安維護作為等警政工作概況，透過刑案偵防及交通執法安全宣導的說明，剖析最新犯罪模式及交通事故發生原因，以及防制作為及成效，使民眾了解社區治安、交通狀況，展現對社區治安的高度重視。分局長許明耀代為頒發2020年全國治安標竿社區獎牌給大雅里里長李玲珍。該獎項為內政部評選全國22個縣市，選出32個治安標竿社區。李玲珍說，能在全國各縣市、無數社區中脫穎而出，實經多年辛苦的付出與經營，邀請大家8月13日到大雅國小觀摩指教。大雅分局指出，台中市治安平穩進步成效斐然，2016年至2019年肅槍工作績效六都第一，2018年、2019年緝毒安居專案績效六都第一、2109年掃黑工作績效六都第一、2016年至2019年打詐工作績效六都第一、2019年榮獲行政院頒政府服務獎，第2屆政府服務獎等評比績優。台中市犯罪率2017年至2020年均為六都最低，統計2020年1至6月每10萬人口刑案發生數，全般刑案、暴力犯罪、竊盜犯罪、詐欺犯罪等。犯罪率均為六都最低，居住社區治安滿意度高達95.3％，為六都最佳。

旺House》 疫後「報復性買房」 台中蛋白區大勝蛋黃區

新冠肺炎疫情趨緩，因觀望而遞延數月的剛需買盤近期紛紛出籠，觀察台中各區近2個月房市交易變化，購屋族明顯集中蛋白區，出現疫後「報復性消費」現象，隨著房價持續走高加上落實防疫觀念，低單價、低總價、居住健康更成自住客買房3大關鍵字。根據台中市地政局公布6月買賣移轉棟數，全月共計交易3,649棟(戶)，較上月增加20.8%，受惠疫後遞延買盤進場，整體房市止跌回彈；統計各區交易變化前五名，以北屯區月增143棟(戶)最多，沙鹿增加83棟(戶)位居第二，其次依序是東區及南區、清水、大里，從數據可見，蛋白區房市不僅熱度不減，交易狀況更勝蛋黃區。 台中建築經營協會理事長邱名仕表示，今年上半年受到疫情影響，首購、換屋等自住客群購屋猶豫期拉長，遞延至近期大舉出籠買房，帶動房市掀起一波「報復性消費」潮；觀察目前北屯外圍、東區、海線等蛋白熱區推案狀況，不乏主打低總、低單優勢吸客，且歷經疫情後，國人防疫意識抬頭，訴求健康居住環境的運動宅、公園宅也成買盤熱搜關鍵，蔚成房市主流。近年交通利多及重大建設助攻，北屯區話題不斷，拉抬區域房價走高，相對親民的廍子段，則為首購首選標的。其中，擁有台中僅存1字頭房價的「總太聚作」以價格優勢磁吸購屋族，且結合周邊5000坪麗園公園，營造綠意生態居住氛圍，產品規劃26~38坪、2~3房，開案短短半年已熱銷近7成。同樣利多盡出還有東區，包括即將啟動的大車站計畫，以及三井LaLaPort、總太國賓影城等未來百貨，促使購屋族搶在起漲時進場。盤點區域新案，以「坤悅高飛」備受矚目，鄰東英、樂成、祥順三大公園綠地，距離74快速道路2分鐘車程，結構上則打造耐震、防霾、隔音，獲首購、退休族群青睞，平均每周都有約30組踴躍來客量，銷售不俗。海線地區則成房市黑馬，值得關注的是，新案紛紛起運動風潮，如沙鹿熱銷建案「久樘快樂天鵝」，基地面積達1,560坪，為區域內第一個運動主題純住宅社區，包括戶外籃球場、健身房、運動吧等公設，產品規劃22~33坪2~3房，3房加車位總價688萬元起；另清水區指標造鎮案「遠雄之星8」，主打灣區唯一度假式頂級運動宅，規劃多項全齡化運動公設，加上近期振興三倍券優惠加持，成交比例大增。(中時新聞網)

邊緣人變幸運兒！「126」周末到兒童樂園 花100爽玩21項設施

兒童新樂園特別推出「幸運兒」快閃活動，7月25、26日兩天，只要身分證字號尾數是1、2、6的幸運兒，就能以100元購得「一日歡樂票」，入園後不限次數，無限暢玩21項遊樂設施，另外還贈送「如果兒童劇團」平價劇場1次。兒童新樂園推出幸運兒活動，一日票不但可暢玩所有遊樂設施，憑一日歡樂票也可享有全新開幕的「小小水樂園」門票6折優惠，而身份證字號不是1、2、6的民眾，從7月15日至8月31日止，也可用200元的特惠價格購買一日歡樂票，暑假期間營業時間更延長到晚間8點，讓大家從早玩到晚。另外，喜歡看流星雨的朋友要注意了，7月下旬將有多場流星雨即將登場，今年寶瓶座δ極大期預估發生在7月29日深夜，在天氣晴朗沒有光害的情況下，每小時能看見約十幾顆流星，而8月12日為英仙座流星雨極大期,每小時可看見近百顆流星。台北市立天文館為了讓民眾能更貼近星空，在全國各地陸續架設高畫質暗空攝影機直播天象，除了梨山地區的福壽山農場、陽明山國家公園外，這次更與台東縣蘭嶼鄉的東清國小合作，在擁有得天獨厚觀星條件的蘭嶼增設一組星空攝影機，讓大家都能透過網路共享清澈美麗的離島星空。